Обратитесь к адвокату прямо сейчас
Как к вам обращаться
Телефон *
Сообщение *

Наследование квартиры

Наследование квартиры или доли в ней происходит по завещанию или, в случае его отсутствия, по закону. Платить налог на наследство в этом случае не придётся, платится только госпошлина. Объектом права является приватизированное, неприватизированное (если процедура приватизации началась) и кооперативное жильё. Унаследовать его в определённой ситуации могут как родственники, так и посторонние лица.

Важно! Муниципальное жильё не подлежит передаче по наследству, договору дарения и продаже.

Все вопросы, связанные с процедурой оформления наследства, сложны и запутаны. Особенно в тех случаях, когда завещание отсутствует или нескольким наследникам передаётся однокомнатная квартира, в которой невозможно совместное проживание. В любой ситуации готовы оказать действенную помощь адвокаты юридической компании «Стандарт правовых решений».

Наследование по закону

Наследовать жилую недвижимость или долевую часть в ней согласно ГК РФ имеют право только родственники – ребёнок, муж, жена, родители (мать, отец) и другие:

  • Если отсутствует завещание или оно признано недействительным (полностью или частично) по суду.
  • Если не имеется установленных законом запретов.
  • Если завещание касается части собственности. Остаток делится в соответствии с ГК РФ.
  • При отсутствии наследников, а также их отказе или отстранении их от прав.

При признании жилья выморочным.

Наследование по завещанию

На получение недвижимости могут рассчитывать лица, указанные в завещании, и лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве.

Завещание имеет юридическую силу, если оно:

  • Составлено в двух экземплярах.
  • Заверено нотариусом.

Если оно выполнено в закрытой форме, то конверт с ним вскрывается после смерти наследодателя.

В особых случаях закон не запрещает написанный вручную и незаверенный нотариально документ. Но он должен быть подписан двумя свидетелями.

Вступление в права наследования

Этот процесс состоит из нескольких этапов:

  1. Сбор документов:
    • паспорт наследника,
    • свидетельство о смерти наследодателя,
    • свидетельство о регистрации брака или его расторжении (для супругов),
    • свидетельство о рождении (для детей),
    • документы о подтверждении родства и ряд других.
  2. Открытие наследственного дела в установленном законом порядке.
  3. Оформление свидетельства о праве на наследство.

Только после этого квартира регистрируется в соответствующих органах. После этого её можно продать, подарить и т.д.

Наши преимущества

Работа «Стандарта правовых решений» всегда высоко оценивается нашими клиентами потому, что:

  • В делах о наследстве принимают участие опытные адвокаты, специализирующиеся на этом разделе права.
  • Стоимость услуг доступна всем гражданам.
  • Первая консультация с детальным разбором ситуации и выработкой дальнейшей стратегии проводится абсолютно бесплатно.
  • Доступна круглосуточная юридическая помощь в режиме онлайн.

Все варианты контактов с юристами компании вы найдёте на официальном сайте компании.