Герб Москвы

Юридическая помощь
24 часа

Бесплатная горячая линия8 (967) 000-11-16 г. Москва

Полезное

Консультант Плюс ФССП Портал Госуслуг Портал Госзакупок

Аварийное жилье

Аварийное жилье

Аварийное жилье – термин, который часто используется в законодательстве и в прессе для описания жилья, находящегося в плачевном состоянии.

Стоит отметить, что точные характеристики аварийного жилья законодательно прописаны далеко не во всех субъектах РФ. В связи с этим в законодательстве на сегодняшний день существуют пробелы: нет самого понятия, что такое аварийное жилье, и чем оно отличается от ветхого жилья.

На сегодняшний день определение понятия "аварийное состояние здания" содержится только в Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004 (официально не публиковалось). Согласно пособию, Аварийное состояние здания - состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих.

Таким образом, разница между ветхим или аварийным жильем состоит в следующем:

  • ветхое жилье характеризуется высокой степенью износа его конструкций без опасности их обрушения и соответственно, не представляет опасности для жизни;

  • аварийное жилье имеет деформации и повреждения несущих конструкций и проживание в данном жилом помещении опасно для жизни ввиду реальной возможности обрушения.